租房协议法律效力吗

潇荷毕业后留在本市，准备寻找房子租房，当她与曾经的男同学小天聊起这件事情的时候，小天表示可以帮助她，并且邀请潇荷来到自己的大平层，人精的潇荷自然知道自己需要肉偿，但潇荷并不打算轻易让小天操到自己，而是与小天签署下了“性协议”，协议的内容是。